エスリード住之江公園

  • 大阪府大阪市住之江区御崎二丁目

  • / 住之江公園駅 徒歩12分

  • 2007年築 / 15階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
2,580万円
37.2万円/㎡
相場
2,760万円
39.8万円/㎡
1,744
2,421
3,098
3,775
AI査定結果
推定相場価格
2,760万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜3,098万円
34.9万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年9月13日
エスリード住之江公園
2,580万円（37.2万円/㎡）/ 12階 / 69.28㎡ / 3LDK以上

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/092,580万円37.2万円12階 69.28㎡ 3LDK以上南
2024/05/291,980万円33.9万円7階 58.48㎡ 2LDK東
2024/02/272,080万円35.6万円7階 58.48㎡ 2LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09エスリード住之江公園
大阪市住之江区御崎二丁目
住之江公園駅12分 2,580万円37.2万円69.28㎡3LDK以上12階 / 15階建 南2007年41戸RC
2025/05/23レピア住之江
大阪市住之江区平林南二丁目
平林駅3分 2,998万円37.1万円80.91㎡4LDK15階 / 15階建 南2003年84戸SRC
2025/08/24ディナスティ住之江
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅8分 2,650万円38.4万円68.99㎡3LDK10階 / 10階建 南2002年36戸RC
2025/06/16グランアッシュ住之江
大阪市住之江区新北島八丁目
平林駅8分 2,380万円35.9万円66.34㎡3LDK10階 / 11階建 東2005年83戸RC
2025/08/19アルス住之江公園
大阪市住之江区新北島五丁目
平林駅10分 2,350万円36.1万円65.02㎡3LDK2階 / 11階建 南西2006年80戸RC
2023/08/01グランクラッセ住之江公園
大阪市住之江区新北島一丁目
住之江公園駅3分 2,780万円45.3万円61.34㎡2LDK10階 / 12階建 南2012年31戸RC
2023/07/15ベルク住之江公園
大阪市住之江区新北島一丁目
住之江公園駅6分 2,980万円41.7万円71.39㎡3LDK14階 / 15階建 南2003年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積59.28㎡〜79.28㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エスリード住之江公園
所在地大阪府大阪市住之江区御崎二丁目
交通住之江公園駅徒歩12分
築年月2007年
階数15階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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